二手見紅：元朗兩日4單損手 YOHO Town蝕25% – 地產新聞

二手市場蝕讓潮持續，元朗過去兩日連錄至少4宗貶值轉手個案，其中YOHO Town一個兩房單位，減價至498萬元成交，不足4年跌價約25.3%。
中原王勤學表示，上述為6座低層C室，實用面積約411方呎，最近叫價500萬元，降價兩萬元沽出，呎價約12,117元，原業主2021年12月以667萬元購入，帳面蝕169萬元離場。
青怡花園虧損192萬
他又指，同區溱柏3座低層E室，實用面積約468方呎，一房間隔，叫價430萬元，終以425萬元售出，呎價約9,081元，原業主持貨約5年，帳面虧蝕約115萬元，跌價約21.3%。同屋苑5座中層A室，實用面積約952方呎，亦以800萬元成交，呎價約8,403元，單位約10年貶值約92萬元。
青衣青怡花園套三房戶做價守「6球」。利嘉閣司徒俊傑稱，該盤6座高層G室，實用面積約547方呎，劈價60萬元，外區客以608萬元承接，呎價約11,115元，原業主在2020年買入，帳蝕192萬元離場。
半新盤蝕幅更為顯著。世紀21奇豐廖振雄表示，西貢逸瓏園1座地下單位，以800萬元成交，呎價約11,494元。原業主於2016年5月購入，帳蝕398萬元，期內跌價約33.2%。
中原表示，10大屋苑過去周末錄約14宗買賣，同期計創約3個月新高，按周升約27.3%，期內只有將軍澳新都城交投捧蛋，天水圍嘉湖山莊錄約4宗最多，其次紅磡黃埔花園錄約3宗。