豪宅市況：大坑道兩房呎價6409元 平過居屋 – 地產新聞

樓價徘徊低位，東半山豪宅驚現筍價交易，大坑道16至18號兩房單位劈價逾兩成，僅以580萬元成交，呎價約6,409元平過居屋。
中原范珮兒指，上述為該項目的高層B室，實用面積約905方呎，屬遺產貨，原先叫價730萬元，減價150萬元售出。新買家為投資客，看好租金回報及物業收購潛力。而單位1965年購入價僅6萬元，至今已達60年，大幅升值574萬元或約95.7倍。
資料顯示，該盤交投稀疏，對上兩宗成交於2018年及2021年錄得，均為實用面積約851方呎單位，登記售價同為1,400萬元，呎價約16,451元。
樂天峯14年虧損590萬
港島傳統豪宅地段近期亦屢錄蝕讓買賣，消息稱，跑馬地樂天峯中層B室，實用面積約1,280方呎，以約3,400萬元售出，呎價約26,563元。原業主持貨約14年，帳面仍要虧損約590萬元，貶幅約14.8%。
美聯盧浩表示，天后銅鑼灣道莊苑中高層B室，實用面積約413方呎，兩房間隔，享維港煙花景致，以700萬元沽出，呎價約16,949元。單位2018年初至今跌價約185萬元或約20.9%。
此外，該行林懋霖稱，西區寶翠園5座高層A室套三房戶，以2,650萬元獲承接，呎價約23,852元。長情業主持貨約24年，帳面獲利約1,856萬元或逾2.3倍。