珑玺大单位3200万沽 十四年跌28%

　　图：奥运站珑玺大单位14年跌价近28%。

　　【大公报讯】二手豪宅交投回暖，个别高位入市的业主趁机沽楼止蚀，奥运站珑玺一个逾1400呎大单位，刚以3200万元卖出，一手原业主持货长达14年，账面仍惨蚀超过1200万元。

　　名门5年间贬值322万

　　奥运站珑玺1座高层A室，实用面积1463方呎，消息指刚以3200万元易手，实用呎价21873元，原业主早于2011年以4436.9万元连车位一手购入，现卖出单位，账面劲蚀约1236.9万元，蚀幅达27.9%，但计及车位市值约250万元，将来卖出料可抵销部分损失。

　　消息指，大坑名门5座低层D室，实用面积871方呎，连车位，成交价1968万元，实用呎价22595元，原业主于2020年6月斥2290万元连车位购入，账面亏损322万元，单位5年间贬值14.1%。

　　另一方面，据房委会最新数字，上月全港共录得235宗未补地价资助房二手成交，按月减少25.6%，其中深水埗李郑屋邨连录2宗低于100万交易，该两个公屋单位实用面积均属277方呎，同样位于中层，分别以92万元及95万元未补地价易手，前者造价创该屋邨2011年6月以来、逾14年楼价新低。至于8月上半月，全港只录得1宗未补地价资助房屋成交，惟数字属临时性质，日后有机会作调整。