喜點380萬沽10年貶8% – 地產新聞

樓價已累積相當跌幅，昨日市場出現至少12宗貶值轉讓，當中不少為市區單幢住宅。土瓜灣喜點開放式單位以380萬元售出，約10年貶值約7.9%。
喜遇一房虧損76萬
利嘉閣林玉燕表示，上述單位為高層G室，實用面積約259方呎，區內客睇樓一次即決定承接，呎價約14,672元。原業主於2015年以約412.8萬元一手購入，帳面蝕約32.8萬元。資料顯示，較低層同室單位於2018年最高成交價曾達585萬元。
香港置業方文偉稱，長沙灣喜遇中層F室，實用面積約298方呎，一房設計，叫價430萬元放盤數月，獲外區首置客以約406萬元購入，呎價約13,624元，原業主持貨約8年，帳面虧損約76萬元。
中原黃永財指，大角咀i-home中層C室一房戶，實用面積約380方呎，減價70萬元後，以510萬元售出，呎價約13,421元。單位於2017年購入，期內貶值約3.4%。
屯門二手市繼續有損手。利嘉閣黃錦鵬表示，屯門愛琴海岸7座高層C室兩房戶，成交價610萬元，呎價約11,111元，約兩年帳貶80萬元。