樓花3個月零批出 廿年首見 – 地產新聞

發展商近期專注去庫存，地政總署資料顯示，7月再次未有任何項目獲批預售樓花同意書，已連續3個月錄得「零批出」悶局，料為逾20年首見。
上月6盤申預售涉1226伙
隨着新盤銷售進度加快，部分發展商亦開始部署推售全新樓盤。該署於上月收到6個私人住宅項目申請預售樓花，涉及1,226伙，按月大增約90.1%，撇除資助房屋項目，為9個月最多。
期內規模較大為兩個位於土瓜灣的市區重建項目，其中，信和置業(00083)與招商局置地(00978)的榮光街/崇安街項目，提供458伙，預計關鍵日期為2028年7月25日。至於嘉里建設(00683)的同區鴻福街/銀漢街重建項目，就第1期入紙申請銷售樓花，涉及410個單位，預計關鍵日期為同年6月30日。
此外，麗新發展(00488)九龍塘廣播道79號豪宅項目，即香港電台教育電視中心舊址，於上月申請預售，提供46伙。另一個發展商的市區項目為馬頭角美善同道55號項目，涉及102伙。
新界區亦錄得兩項新申請，為香港興業國際(00480)旗下大嶼山愉景灣第19-2A期，以及第19-2B期，分別提供170伙及40伙。截至7月底，全港待批預售樓花項目合共有24個，涉及8,388伙，按月增加1,226伙或約17.1%。