工商廈市況：信德逾半層單位售2.2億 冧三成 – 地產新聞

本港甲級商廈樓價跌至吸引價水平，帶動市場成交趨增。上環信德中心再錄買賣個案，一個低層逾半層單位，以約2.23億元易手，呎價逾1.7萬元，物業約7年大幅貶值逾三成。
上述成交為該廈西翼寫字樓單位，建築面積共約12,793方呎，屬單邊海景，最新成交呎價約17,431元。據了解，該單位原業主於2017年以逾3.2億元購入，呎價超過2.5萬元，現時轉手帳面蒸發近一億元。近月信德中心西翼高層全層，面積約22,111方呎，以逾4.42億元售出，呎價約兩萬元。
另方面，中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，旺角嘉富商業中心早前趁勢拆售首批4層共16伙，叫價由約252.8萬至約376.6萬元，短短兩周內沽出19樓全層共4個單位及25樓03室。其中，19樓以1,270.8萬元沽，呎價約6,000元。
葵涌巨型地廠嗌1.3億
此外，葵涌巨型地廠以逾億元放售。仲量聯行香港工業及物流部董事黃智堅稱，代理出售青山公路葵涌段552至566號美達中心地下A及B全層單位和貨車泊位，業主叫價約1.3億元。該地廠建築面積約33,555方呎，物業租金回報率超過6厘。
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料，7月共錄得約446宗該類物業註冊成交，連升兩個月，按月漲約4.9%，涉及金額則約50億元，較6月大增約46.3%。