朗贤峯首宗租务 月租2.15万回报3.53厘

　　图：有朗贤峯业主收楼约4天，即有租客以每月2.15万元承租。

　　【大公报讯】刚落成入伙的何文田朗贤峯，即录得首宗租务成交，呎租约55元。

　　中原地产高级区域营业董事刘俊杰表示，上述朗贤峯单位为6A座中层E室1房单位，实用面积388方呎，业主去年中斥约730.4万元购入，刚收楼约4天，即有租客承租，月租约2.15万元，呎租约55元，租金回报率约3.53厘。

　　该行副区域营业经理王勤学表示，元朗尚悦8座顶层连天台3房单位，实用面积950方呎，业主原月租叫价约3.2万元连车位放租，近日有内地及香港商人家庭洽租，经议价后落实以3万元承租，呎租约31.6元。据了解，业主于2020年斥以1862.8万元连车位买入，现租金回报约1.9厘。

　　嘉辉花园198呎户 租金回报5.3厘

　　另外，市场消息透露，西环嘉辉花园B座顶层8室，实用面积约198方呎，刚以月租1.45万元租出，呎租约73.2元，应是屋苑新高，业主去年底斥约330万元购入，现租金回报率约5.3厘。

　　香港置业助理分区董事熊建明表示，马湾珀丽湾第1期11座低层H室，实用面积约537方呎，刚以零议价的1.7万元租出，呎租约31.7元，应是同类单位新高。业主于2022年初斥约570万元购入单位，现租金回报3.6厘。