迎林卖转租 中大首个认可校外住宿

　　图：迎林转卖为租，成为中文大学首个认可的校外住宿，房型分为两人、三人及四人房。

　　【大公报讯】学生宿舍需求炽热，多个新盘卖转租迎合市场。恒地（00012）旗下大埔全新盘迎林转卖为租，成为中文大学首个认可的校外住宿，房型分为三类由2人至4人房，每个床位月租5335元起。

　　根据中大网站显示，迎林成为该校的认可校外住宿，可以透过校方申请入住，房间分2人、3人及4人房。其中4人房原为2房单位，放置2张双层床，床位月租由2人房5950元到4人房5335元，所有单位均设开放式厨房及独立洗手间，每名学生则配备一套书桌及衣柜。另加按金，租约期1年。

　　大学为有需要的学生提供室友配对服务，确保所有住客都是中大学生。如承租上述项目，须为年满18岁的中大学生，包括全日制及兼读制的研究生及本科生，租务协议将由学生与恒地直接签订，成功申请者需支付1.1万元按金，并一次性支付11个月零2周的全年租金，租金包含WiFi服务，但不包水电等杂费，按金将在租期结束后退还，若以4人房租金计，即学生需一次过支付约7.23万元。假如在7月22日前申请，7月29日前支付按金，即可8月25日入住。

　　迎林位于大埔美新里，属单幢式住宅项目，提供122个住宅单位，逾八成为1房至2房间隔，已于今年5月取得入伙纸，一度纳入集团今年的推盘大计，最终在市况转淡及租务畅旺下卖转租。

　　事实上，迎林并非恒地第一个转租新盘，红磡必嘉坊项目个别期数亦有单位卖转租；同系由香港小轮（00050）持有的长沙湾住宅新盘映岸，亦变身青年宿舍。