紀惠傳「半價」3.5億賣中環中心全層 – 地產新聞

紀惠集團積極出貨套現，市傳其持有的中環中心26樓，剛僅以3.5億元沽，呎價約14,000元，較原先購入價低近五成。
消息指出，上述市傳售出的全層寫字樓，面積約24,980方呎，最新成交呎價約14,011元。據了解，該集團於2021年以約6.93億元向馬亞木家族購入物業，呎價約27,700元；以該易手價計，約4年樓價帳面蒸發逾3.4億元。該公司仍持有兩層中環中心樓面。
另外，紀惠持有的灣仔摩理臣山道39號全幢精品酒店，提供98個房間，透過第一太平戴維斯代理出售，可交吉交易，意向邀請截止日期為10月15日；市場料項目市值約5億元。
此外，中原（工商舖）資料顯示，2025上半年工商舖整體買賣成交錄得約1,913宗，較2024年下半年增長近三成，更創自2022年以來半年計新高，惟總成交金額僅錄約277.24億元，按半年減少約7.9%。該行預期，下半年工商舖表現呈個別發展，工業及商廈物業見支持位，惟舖位市場仍受壓向下調整，價格及租金需繼續尋底。
下半年舖租料挫達10%
該公司商舖部董事黃偉基表示，港人北上消費熱潮未見減退，加上接連有老牌連鎖飲食集團及戲院結業，本地商戶仍然面對較大經營壓力，預料下半年租賃市場有機會陸續出現「大舖搬細舖」情況，核心區舖位租金將下調約5%，而民生區租金下調幅度約10%，另外，買賣價格持續回落約10%。
中原（工商舖）董事總經理潘志明指，舖位市場處於結構性調整，預料需要更長時間調整適應，下半年舖位市況續尋底。