梁安琪1810万沽君临天下 21年赚2.5倍

　　图：梁安琪早年购入多伙君临天下单位。

　　【大公报讯】豪宅市道转趋活跃，名人业主陆续沽出物业获利，已故赌王何鸿燊的“四太”梁安琪，早年买入多伙九龙站豪宅，其中君临天下一个两房单位刚以1810万元沽出，持货21年账面大赚逾2.5倍。

　　维港颂七年贬值2243万

　　消息指，“四太”梁安琪及相关人士持有的君临天下2座高层E室，实用面积755方呎，刚以1810万元易手，实用呎价23974元，单位早于2004年以514.9万元买入，曾于2012年进行内部转让，现沽售账面劲赚1295.1万元，升幅逾2.5倍。

　　然而，个别新晋豪宅仍未返家乡，北角维港颂7座高层A室四房单位，实用面积1362方呎，消息指以4700万元蚀沽，实用呎价34508元，原业主于2018年6月以6943.3万元一手购入，账面亏损2243.3万元，7年贬值32.3%。

　　其他屋苑方面，美联物业高级营业经理陈晓欣表示，马鞍山新港城4期L座中层三房户，实用面积618方呎，获区内租客以720万元承接，实用呎价11650元。资料显示，原业主于2021年9月以945万元购入，持货近4年账面蚀225万元，期内贬值23.8%。