踏入住宅租賃旺季,市場成交不絕,當中包括本地上班一族;其中,旺角別樹華軒一房單位獲中環返工客以每月1.4萬元承租。
內地生每呎65元租珀玥
利嘉閣盧振群稱,上述單位為低層C室,實用面積約286方呎,外望市景,有準租客認為屋苑位置便利,鄰近港鐵站,樓下生活配套一應俱全,隨即洽租;業主原先叫租1.5萬元,減租1,000元租出,呎租約49元。他補充,該盤目前有約3個單位放租,最低月租約1.6萬元。
另外,中原楊文傑指,鰂魚涌華蘭花園翠蘭閣高層A室,實用面積約375方呎,兩房間隔,坐向東,以每月1.8萬元放租,收樓當天即獲租客參觀,旋即減至1.68萬元租出,平均實用呎租約44.8元,新租客為太古坊上班族;業主於2012年購入單位,現享有約4.9厘租金回報。項目現僅有約4個放盤,月租達約1.85萬元。
內地學生續是租賃市場生力軍。該行姚枝榮稱,大圍珀玥中層B室一房戶,實用面積約228方呎,叫租約1.55萬元,內地生議價後以1.5萬元租出,呎租約65.8元。租客一次過支付一年租金,單位租金回報率約3.2厘。
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