樓市交投減慢,公屋未補價第二市場亦要大手劈價求售,將軍澳景林邨一個兩房單位,大幅減價約三成,以約210萬元沽出。
龍蟠苑已補價502萬沽
美聯林健偉表示,該屋邨景桃樓中層13室,實用面積約443方呎,原以約300萬元放售,放盤約7個月,最後減價約90萬元售出,呎價約4,740元。原業主持貨長達24年,至今升值逾10倍。
居屋已補價自由市場也錄減價買賣,該行黎志榮稱,鑽石山龍蟠苑E座中層6室,實用面積約426方呎,兩房間隔,望內園景,單位放售僅約兩星期,即減價約17.5萬元,以約502.5萬元易手,呎價約11,796元。原業主於1997年以240萬元買入單位,現升值約1.1倍。
市場消息指出,馬鞍山錦豐苑F座高層6室,實用面積約431方呎,降價約50萬元,以約410萬元已補價售出,呎價約9,513元;是次售價較對上同類成交低逾一成。
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