未補價第二市場公屋入場門檻較低,近日就連錄「1字頭」成交,包括青衣長安邨一房單位,減價僅約兩萬元,以198萬元成交。
中原姚智皓表示,上址為安江樓低層24室,實用面積約381方呎,原先叫價200萬元放售,外區上車客睇樓約兩個月後購入,呎價約5,197元。同屋邨安湖樓中層13室,實用面積約349方呎,以180萬元未補價成交,呎價約5,158元。
祥益黃文樂指,屯門公屋建生邨泰生樓高層18室,實用面積約397方呎,兩房間隔,有裝修,累減12萬元,區內綠表客以178萬元承接,呎價約4,484元。
東熹苑減10%易手
港島東居屋減價吸客。世紀21溢榮郭少玲稱,筲箕灣東熹苑D座中層13室兩房戶,實用面積約546方呎,去年叫價488萬元,減價近10%,綠表買家以440萬元購入,呎價約8,059元。
根據香港房屋委員會資料,6月第二市場公屋及居屋暫錄兩宗成交,按月未有變化;而5月全月數字經調整後暫錄275宗,較4月全月減少約9.5%。
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