黃竹坑新盤提價加推 – 地產新聞

何家欣（左二）指，滶晨次輪以價單形式發售的100伙，以定價計總值約14億元。

滶晨招標再沽13戶 單日吸金逾3億
鐵路上蓋項目銷情熾熱，新世界發展(00017)等發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，昨再招標沽出13伙，單日吸金逾3億元。發展商打鐵趁熱，提價加推價單4號，提供52伙，折實平均呎價約22,405元，同時落實本周五以價單形式發售100伙及招標出售57伙。
周五價單售100單位
新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，集團與帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的滶晨，最新推出的價單4號，輕微提價約2%。項目上載最新銷售安排，將於本周五作次輪發售，以價單形式發售的單位涵蓋94伙兩房戶、4伙三房戶及兩伙四房單位，實用面積476至1,261方呎，折實價909.9萬至3,501.4萬元，折實呎價約19,075至27,852元。
項目昨日招標售出的單位涵蓋兩房連平台特色戶至四房戶，成交價1,040.4萬至4,374.1萬元，呎價24,599至34,688元。當中售價及呎價最高為第1A座20樓P1室，實用面積1,261方呎四房戶，連一個車位沽出。該盤自上月底開售至今累沽199伙，套現逾41億元。
其他鐵路盤方面，華懋集團的何文田站瑜一第1B期，昨日亦連沽3伙兩房戶，套現逾3,900萬元。包括第3B座11樓C室，實用面積464方呎，成交價1,116.64萬元，呎價約24,066元。永泰地產(00369)及萬科香港合作的沙田UNI Residence，過去一周內共沽7伙，套現約3,467萬元。
緹岸劈價錄24成交
此外，中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的屯門掃管笏緹岸第1期及第2期（前稱為恆大‧珺瓏灣），早前將27伙劈價最多五成，並於昨日起發售，即日沽24伙，平均成交呎價約8,899元。同日以招標售兩伙，單日總套現逾8,403萬元。