工廈市況：東傲呎價四千 高位冧60% – 地產新聞

新蒲崗東傲為新式工廈，坐落於七寶街1號。

本港工商物業市況疲弱，由麒豐資本發展的新蒲崗新式工廈東傲減價重推，個別成交呎價低至4,000多元，較高峰期低逾60%；買家包括香港貿易發展局高層以逾726萬元買入單位。
貿發局高層726萬入貨
中原（工商舖）工商部董事劉重興稱，上述項目於3年前首度在市場開售，當時開售呎價約8,500至9,500元，其後，發展商因應市況而暫緩銷售安排，至今年初調低叫價，將原先保留的約50個單位重新推售並於短時間內售罄。上月錄得的一宗買賣成交為26樓12室，面積約1,772方呎，以約726.52萬元連租約售出，回報率約4厘；單位買家為貿發局副總裁劉會平，屬意購入作長線投資用途。
據了解，該層樓的全層於高峰期時曾獲買家以約1.3億元購入，呎價約10,930元，惜後來因市況逆轉而撻訂，若按當時呎價與目前成交價相比，差幅約62%。
該廈6樓06室亦以約1,454萬元連一個車位易手，買家經營建築公司。另外，1樓B室獲內地廠家以約1,135萬元買入。