梁文广提议建立公屋富户储蓄计划以协助购房
依据过往惯例，由于议员议案本身不具备立法强制力，通常只要各政团的政策立场差异不大，都会给予面子予以支持。然而，九龙西地区议员梁文广此次提出的议案，却在议会内部意外引发了关于房屋政策路线的激烈博弈。
该议案中最引人注目的核心内容，是梁文广建议研究为公屋富户设立专项储蓄计划，并在检视并解决租者置其屋计划现有不足的基础上，重新推出出售公屋的计划。这一建议随即引来了民建联及工联会相继提出修订动议。
民建联删除富户储蓄建议转而倡导先租后买
工联会划定底线旨在保障三年上楼目标
据政治圈子人士透露，一贯支持租置计划的民建联认为，原议案中为富户设立储蓄计划的举措可能引发不公平现象，因此安排该党的港岛西议员陈学锋提出修正案。该修正案删除了储蓄计划的相关建议，改为“为公屋住户提供更多置业机会”，并在修正条款中加入“研究长远将公屋资助模式转变为先租后买”的内容。
与此同时，工联会虽然对租置计划持开放态度，但对重新推行心存顾虑，担心这会影响其一直倡导的公屋“三年上楼”目标。因此，该党安排劳工界议员林伟江提出修订，旨在“划下防线”。林伟江强调必须审慎研究租置问题，并确保在拥有足够公营房屋单位供应、达成“三年上楼”目标的前提下进行。此外，工联会还提出研究设立与资助出售单位优先购买权挂钩的青年储蓄计划。
两党修正案分歧明显 预计双方均不会投赞成票
据悉，民建联不同意工联会为重新推行租置设定“三年上楼”的前置条件，也不认同青年储蓄计划的建议；而工联会对民建联研究将公屋资助模式转为“先租后买”持有保留意见，质疑这种做法会改变现行房屋制度，可能会更大程度影响公屋的流转效率。
鉴于两个政党对彼此的修正案都存在保留意见，预计各自都不会投下赞成票。由于民建联的修正案表决在先，一旦通过，林伟江再提出的修正案在实质上就等于吸纳了陈学锋的建议。因此，林伟江此前已明确表示，如果民建联的修正案获得通过，他将放弃提出自己的修订动议。
政策可行性存疑 代议士担忧议案阴沟翻船
事实上，一项议员议案及其修正案能否顺利过关，关键远不止于上述三位议员及其所属政团的意向，最终还需要争取议会内更广泛板块的支持。但政圈流传消息称，经民联、自由党、新民党，甚至部分选委会界别的议员，对原议案及两项修订的内容同样有所保留，预计未必会投下赞成票。
有代议士指出，此次无论是原议案还是两项修正案，其中部分建议过于理想化，令人难以支持。以“租置计划”为例，过往的实践已证明会衍生出多种管理难题。查阅立法会房屋事务委员会的政策简报记录可知，在现行的三十九条租者置其屋计划屋邨中，至今仍有超过两万八千个单位未能售出，直接导致屋邨出现业主立案法团、房屋署与商场业主之间“三个和尚没水喝”的混合业权管理顽疾；公共设施维修权责不清、公用地方维修基金分摊纠纷屡见不鲜。
至于“先租后买”模式，在实际操作层面同样困难重重。该代议士研判，由于这三个议案都不容易“入口”，形势看来相当胶着，随时有可能阴沟里翻船，成为本届议会首个遭到否决的议员议案。
促请研究留有空间 情况未必如预期悲观
不过，也有政圈人士认为情况未必太过悲观，毕竟原议案及修正案中的大部分建议只是促请政府“进行研究”，并非要求必须立即落实，并非铁板一块，相信反对的人数未必会像想象中那么多。
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