好景楼升降机门框缺失耐火认证 法团拟发律师函追讨台日

好景楼业主立案法团主席指出，当初与台日签订的合约明确规定升降机门须具备120分钟耐火性能。他认为目前交付成果不符合约定标准，计划向台日发出律师信。此外，他担心台日可能因该事件倒闭，届时维修费用或将转嫁给业主承担。

市建局免费顾问协助招标 台日以次低价中标

机电工程署于周日（18日）联合台日技术人员前往好景楼对升降机进行检查，重点核查门框安装情况。经现场查验后，署方当日即致函法团，确认其中一部升降机未安装耐火门框，并责令台日立即进行补装。

好景楼业主立案法团主席苏先生透露，大厦在2023年申请了市建局的“优化升降机资助计划”，并由市建局指派免费工程顾问协助开展招标工作。此次招标共收到9家承办商的投标书，最终由报价第二低的“台日”成功中标，负责更新大厦内的升降设备。

顾问仅协助谈判无监察职能 亦未出具评估报告

鉴于业主对工程细节及合约条款缺乏了解，市建局工程顾问的主要职责限于协助法团与台日协商并评估合约内容，但并不负责后续升降机安装工程的监管，也未对各投标承办商出具独立评估报告。苏先生补充说明，当年升降机启用前，机电署并未到场实地检查，而是直接签发了使用许可证。

苏先生强调，台日合约中白纸黑字写明升降机门需达到120分钟耐火等级，当前状况显然属于货不对板，法团将正式启动法律程序向其发出律师信。他还表达了对台日经营状况的忧虑：“如今香港多栋楼宇接连出事，若台日因此倒闭，相关费用很可能转嫁至业主身上，每户或需额外支付两万元。”他呼吁台日及相关部门尽快处理后续事宜。

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