油塘擎海I周六推132伙售罄，两周累计成交570套吸金33亿

该项目于周六通过价单方式推出的132个住宅单位全部售出。这批房源包括96个一房户型（采用开放式厨房设计）、30个两房户型（同样为开放式厨房）以及6个带有平台特色的特殊单位。实用面积范围在278至497平方尺之间。根据公布的价单，单位定价区间为474.4万至948.8万港元，折合每尺售价介于15,900至20,450港元。若享受最高18%的折扣优惠，实际成交价则降至389万至778万港元，折实后的每尺单价在13,038至16,769港元之间。

地块原属越秀冷藏仓库，2023年补缴地价逾13亿元

“擎海”项目的用地前身是越秀旗下的冷藏仓库。开发商早在2023年11月便已完成相关手续，补缴了13.46亿港元的地价。该地块获批的可建楼面总面积达到65.994万平方尺，折算下来每平方尺的地价成本约为2,040港元。

全案分三期开发共1339户，预计2028年底交付

时间回到2026年2月，发展商向地政总署提交了预售楼花同意书的申请。当时披露的文件显示，整个项目规划总共有1,339个住宅单位，计划分为三期进行建设。具体分配上，第一期包含617个单位，第二期同样是617个单位，而第三期规模较小，仅有105个单位。所有期数的预计落成日期均定于2028年12月底，这意味着从购买到收楼的楼花期大约为两年。目前，该项目的预售申请已全部获得批准。

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