作为一个典型的租置计划屋邨，凤德邨由7座楼宇组成。根据该邨内张贴的官方通告，早在2019年12月，凤德邨便申请加入了市建局的「优化升降机资助计划」。去年11月，业主立案法团收到市建局发出的「原则上批准通知书」。按照相关规定，法团必须在本月29日（即下周四）或之前召开业主大会，以决定是否聘请升降机承办商等具体事宜。
目前，该邨正针对38部升降机的更换工程进行公开招标。据居民提供的投标名单显示，共有9家公司参与竞逐，总报价范围在2,600万至3,600万元之间。其中，台日电梯也是竞标者之一，其标价为2,658万元，在名单中位列第二低，仅比最低价的讯达（香港）高出5.6万元。排名第三低的则是日本品牌三菱电梯，其标价为2,869万元。
法团还向居民提供了参考资料，其中包括机电署对各投标公司的表现评级。然而，这份评级并非最新版本。在旧版评级中，台日被标示为「安全无问题」，服务质素得分在90至99分之间。不过，机电署于昨日（22日）发表声明指出，由于发现台日在升降机更换工程中出现严重失误，因此暂缓公布该公司的最新表现评级。
居民宁愿多付费用选择日资企业
雪凤楼单位业主刘先生表示，鑑于大部分业主已得知台日存在的问题，预计多数人不会选择该公司。但他担忧房委会持有最大业权份额，若房委会最终投票支持台日，政府应介入干预。他强调，升降机零件的耐用性至关重要，因此愿意支付更高的价格以确保质量。
对于台日仍留在招标名单一事，碧凤楼业主徐小姐表达了强烈不安。她认为政府应主动介入，向业主披露升降机公司的意外率、维修频率等关键数据。徐小姐透露，初步倾向从两间日资公司中择一，因为对它们的印象较好，且相信其维修效率更高。她表示，宁可选择价格稍高的公司，也不愿面临几天没有电梯可用或电梯频繁故障的局面。
电梯故障频发：六部中有三部损坏
黛凤楼业主Herman反映，凤德邨近年电梯故障率极高，按钮经常失灵，运行过程中也常出现顿挫感。在最严重时期，曾出现六部电梯中有三部同时损坏的情况。他认为，尽管台日的报价在名单中仅排第二便宜，但基于居住体验和安全考虑，最好避免选择该公司。
紫凤楼一位八十多岁的业主徐婆婆提到，能直达其所住楼层的电梯仅有两部，但这两部电梯经常轮流发生故障。有时她不得不乘坐其他电梯到上一层，再通过楼梯走回自家楼层。当被问及投票意向时，徐婆婆表示会选择三菱电梯，理由是日资大品牌在品质和售后方面更具保障。
回顾争议：房委会曾凭「关键票」助台日中标富亨邨项目
此前爆发的台日电梯违规事件涉及三个租置屋邨。其中，富亨邨的工程之所以由台日中标，是因为房委会持有并投出了关键选票。事件曝光后，房委会建议富亨邨暂缓批出合约。房委会解释称，自2025年中起，为了加强对租置屋邨长远利益事务的参与，将利用「专业屋邨管理经验」积极介入重大议案的投票。
关于为何在富亨邨工程中投票给台日，房委会回应指，这是经过综合考量市建局安排的独立工程顾问评估报告，以及机电署注册升降机承办商的表现评级等多项客观标准后作出的决定。
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