部分符合「家有长者优先选楼计划」资格的申请者，在首次参与居屋抽签时便幸运中签，并成功选购了被视为「楼王」的启德启阳苑中高层单位（二十几楼），对这一结果表示欣慰与放鬆。另一方面，受公屋入息审查及富户政策影响而需搬离公屋的买家则坦言，启阳苑的价格超出其承受范围，因此对锦田汇熙苑表现出更高兴趣。
本期「居屋2025」项目涵盖五个全新发展项目，其中包括启德启阳苑以及将军澳影辉苑等，总共提供接近7000个住宅单位，此外还将推出约400个重售单位。这些单位的实用面积范围从281平方呎到560平方呎不等，售价区间大致介于150万港元至480万港元之间。
本次居屋销售的拣楼顺序安排如下：首先由受房屋委员会清拆重建计划影响的家庭申请者进行选楼；随后是享有「家有长者优先选楼计划」及「家有初生优先选楼计划」优惠的申请者；最后才轮到一人申请者进行选择。
长者优先计划受益者首抽即中：认可启德高价但认为合理
居住在港岛南区的冼先生属于「家有长者优先选楼计划」的受益人。这是他第一次参加居屋抽签便幸运中签，更进一步选中了热门屋苑启德启阳苑位于二十几层的中高层单位。冼先生对这一结果感到十分满意，形容心情如同「鬆了一口气」。尽管启阳苑的平均每呎价格在五个屋苑中最高，但他指出该屋苑紧邻宋皇台地铁站，交通便利性优于其他选项，因此虽然价格偏高，但仍属合理范围。他表示未来预计一家三口或两口居住，故特意挑选了启阳苑内最小的单位，其实用面积为281平方呎。
面对启阳苑较高售价，黄小姐称全家将共同努力供款
下午时段进行拣楼的黄小姐同样以启阳苑为目标。她也是「家有长者优先选楼计划」的受惠者，经过大约六年的持续申请，终于在今年抽中居屋资格。目前，黄小姐一家五口租住在九龙区一个面积仅约300平方呎的公屋单位内，她希望能在下午选到启阳苑较大尺寸的单位以改善居住环境。
黄小姐补充道，启阳苑周边配套完善，包括港铁站、大型商场以及启德体育园等基础设施，「既然这么方便，价格自然会高一些」。当被问及是否担心供楼带来的经济压力时，黄小姐笑着回答：「我家婆会帮忙。」同时强调全家人会「一起努力承担房贷」。
公屋富户抱怨缴付高额租金，感觉如同「被迫迁徙」
原本居住在沙田区公屋的卢先生，近年因受到公屋富户政策的影响，必须缴纳较高的租金，他形容这种情况无异于「被迫迁移」。卢先生批评该政策存在严重问题，并指出：「如果三个人都有工作，收入超过门槛就会过关；但如果要证明三人无法赚取三万多元的收入来符合资格，这非常困难。」
尚未完成拣楼程序的卢先生坦白承认，自己无法负担启阳苑高昂的售价，目前对锦田汇熙苑较为感兴趣。他预见未来供楼过程可能面临经济压力，但只能采取「走一步看一步」的态度应对。
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