缇外豪掷2.638亿售出四房大宅，九龙一手分层单价逼近六万创新高

总价2.638亿元成交四房单位，刷新本年度九龙标准分层纪录

本次落槌的交易标的位于“缇外”项目第5座5层A室，这是一套附带精装修的分层豪宅。该户型实用面积达到4,437平方呎，内部格局设计为四间卧室搭配四个独立卫浴空间，此外还额外配置了两间佣人房。买家在购入这套住宅的同时，一并获得了两个停车位，最终成交金额定格在2.638亿元。经计算，其每平方米实用面积的成交价约为59,455元，这一价格水平再次打破了今年九龙区一手标准分层住宅的最高纪录。

数据显示，该项目自今年年初以来已累计售出14个单位，总销售额突破34亿元大关。若从项目整体销售周期来看，迄今为止共有57个单位完成交易，累计成交总额超过169亿元，平均实用面积呎价维持在约58,000元的水平。目前，开发商手中仍握有6套分层大宅以及1套带有天台的特色顶层大宅等待推向市场。

社区规划包含五栋高层住宅与三座别墅

“缇外”的整体建筑布局由五栋住宅大楼和三座独立院墅共同构成，总共提供61个分层大宅单位及3座院墅。其中，分层大宅的实用面积区间跨度较大，最低为3,466平方呎，最高可达8,583平方呎，产品类型涵盖了常规的标准分层大宅、带花园的大宅以及拥有天台空间的顶层特色大宅。至于那3座院墅，每座的实用面积均在11,382至11,692平方呎之间。这些院墅均配备了超过一万平方呎的前后花园、户外游泳池、专用电梯以及私人车库设施。

广告声明：文内含有的对外跳转链接（包括不限于超链接、二维码、口令等形式），用于传递更多信息，节省甄选时间，结果仅供参考，硕谷新闻聚合所有文章均包含本声明。