中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，十月楼市回暖迹象明显，新盘销售热度高涨，单日成交量曾突破360个单位，推动全月一手成交总数迈过1000宗大关，预计整月有望触及2000宗。受一手市场火爆带动，大量未能购得新盘的买家回流至二手市场，进而刺激十大屋苑成交量攀升，一二手市场形成联动效应，共同营造活跃交易氛围。
聚焦港岛区域，三个标杆性屋苑在统计期内均无成交记录。本周末太古城未录得任何买卖个案，近期区内新盘集中推售，大幅消耗了潜在购买力，加之业主惜售心理较强，致使二手交投节奏放缓。
九龙板块中，美孚新邨于本周末完成3宗交易，平均实用面积单价约为10,891港元；但在重阳节次日并无成交入账。其中百老汇街49座低层B室单位以610万元易手，该单位实用面积511平方呎，间隔为两房，折合每呎售价11,937元，买家为区内首次置业人士。资料显示，原业主早在2014年3月以470万元购入，持有长达12年后出售，账面赚取140万元利润，资产增值幅度接近三成。
黄埔花园方面，周末录得1宗成交案例。成交单位为第二期第11座高层E室，实用面积466平方呎，属两房格局，最终以792万元成交，折算每呎实用价格达16,996元。
新界地区，沙田第一城周末产生1宗买卖记录。涉及单位位于第37座低层F室，实用面积284平方呎，同样为两房设计，朝向东北方向，成交价定为450万元，对应每呎实用单价15,845元。追溯历史，原业主于2012年以202万元入手，持货时间长达14年，此次转手获利248万元，物业价值翻倍增长逾一倍。
天水围嘉湖山庄在周末表现尤为亮眼，两天内达成3宗交易，叠加重阳假期共录得5宗，平均实用呎价约8,812元。本月迄今累计成交17宗，较上月同期12宗提升约四成。具体成交包括赏湖居第2座高层H室，实用面积549平方呎，三房间隔，起初叫价550万元，最终以508万元成交，折合每呎9,253元。
据相关信息显示，该单位原业主于2017年3月以460万元买入，持有9年半后卖出，账面收益48万元，实现10.4%的升值。
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