越秀地產（香港）總經理李嘎透露，本週六將以價單形式再度推售的220個單位中，包含128個一房戶型以及92個兩房戶型。這些單位的實用面積介乎285至510平方呎之間，折實後的售價範圍大致落在384.01萬元至814.01萬元，折算後的每平方呎價格則介乎13,012元至16,171元不等。此外，本次銷售亦會透過招標方式推出18個三房單位，其實用面積集中在714至721平方呎。
根據安排，本週六的銷售活動將劃分為兩個不同的組別進行。其中A組別共提供91個單位，買家需一次性購入最少2至4個單位；而B組別則提供129個單位，買家可靈活選擇購入1至2個單位。該項目已於周四（15日）下午2時正截止收取所有購樓意向書。截至今日中午，發展商已累計收到近41,000份認購登記，若以價單形式推售的220個單位計算，整體超額認購倍數約達185倍。
李嘎進一步補充指出，自「擎海I」於上週六啟動首輪銷售以來，截至當前時間點，該項目已成功售出212個單位，累計套現金額突破12.38億元。
油塘擎海I首輪銷售現場人氣極旺
前身為越秀冷藏倉庫 2023年補地價耗資13.46億
「擎海」項目的前身為越秀冷藏倉庫，早在2023年11月便已完成補地價程序，當時補地價總額達到13.46億元。根據相關規劃文件，該項目獲批的可建樓面總面積約為65.994萬平方呎，換算下來每平方呎的地價成本約為2,040元。
全盤分三期合共1,339伙 預計2028年12月底竣工
據悉，在2026年2月期間，發展商已向地政總署正式申請預售樓花同意書。當時提交的申請文件清楚披露，該項目總合共涵蓋1,339個住宅單位，並計劃分三個階段逐步發展：其中第一期涉及617個單位、第二期同樣涉及617個單位、第三期則涉及105個單位。按照目前規劃，整個項目預計將於2028年12月底全面落成，從現時起計樓花期大約為2年。目前，該項目所有階段的預售交件均已經獲批出。
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