一位在港生活超過十年的新移民吳小姐透露，她目前居住在油塘一帶，對該地區的交通便利程度及日常生活配套相當熟悉。這次她感到格外幸運，成功抽中前籌號碼，並一次性購入四套單位（包括一房及兩房），總投資金額突破2,000萬元，主要用途為自住與資產配置。
在逐一比較市面上多個新盤之後，她坦率表示，認為此項目的性價比表現極為亮眼，再加上「對中資背景發展商抱有信心」，最終決定選擇這個項目。
吳小姐進一步指出，當前樓市仍處於上升週期，因此她判斷所購單位具備較大的升值潛力。
↓↓油塘擎海I首輪現場情況↓↓
收票近4萬張 首輪推售200伙
該項目共收到超過39,800份認購登記表單，若以首輪推出的200個單位計算，暫錄得約198倍的超額認購倍數，成為歷史收票量排名第四的新盤。
項目於今日透過價單方式推出200個單位銷售，戶型涵蓋一至兩房間隔，其中一房單位有114個、兩房單位有86個，實用面積介乎285至503平方呎之間。扣除最高達18%的折扣後，折實售價由375.94萬元起至780.01萬元止，折實呎價介乎13,008元至15,538元，整體折實平均呎價為14,211元。
當中最低入場門檻的單位位於3座3樓E室，實用面積289平方呎，屬一房間隔設計，折實售價為375.94萬元，折實呎價低至13,008元。
分設A、B組別 大買家最多可購4伙
銷售活動將於上午9時正式啟動，買家被分為A組與B組兩大類別。其中A組專設予大手客，涉及87個單位，每組最多可購買兩至四個單位；B組則面向一般買家，涉及113個單位，每組最多可購買一至兩個單位。
原址越秀冷藏倉庫 2023年補地價13.46億
「擎海」項目的前身是越秀冷藏倉庫，於2023年11月完成補地價程序，總補價達13.46億元。項目合共可建樓面面積為65.994萬平方呎，換算下來每平方呎成本約2,040元。
三期共1,339伙 預計2028年底落成
2026年2月間，發展商已向地政總署遞交預售樓花同意書申請。當時提交的文件顯示，項目總共規劃1,339個單位，將分三期發展：第一期涉及617伙、第二期同樣涉及617伙、第三期則涉及105伙。所有單位預計均於2028年12月底竣工交付，樓花銷售期約為兩年，目前所有預售批文已全部獲批出。
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