【09:15】在A組大型買家銷售時段，現場觀察顯示，意向客戶正按順序排隊等待進入會場。
累計收到近4萬份申請 首輪放售兩百個單位
該發展項目此前共錄得超過39,800宗登記認購。若以首次推出的200個單位計算，目前暫時的超額認購倍數達198倍，令其成為歷史上收票數量排名第四高的新盤項目。
今日正式透過價單方式推售200個住宅單位，涵蓋一房至兩房格局。其中一房間隔佔114個，兩房間隔佔86個，實用面積介乎285至503平方呎之間。經扣除最高幅度為18%的折扣後，實際成交價由375.94萬元起，最高達780.01萬元；折實後的每平方呎售價範圍為13,008元至15,538元，平均折實呎價則為14,211元。
作為入門級別的單位是位於3座3樓E室，其實用面積為289平方呎，屬一房設計。該單位折實後的總售價為375.94萬元，換算成折實呎價即為13,008元。
劃分兩大組別銷售 大戶上限可購買四套
銷售活動定於上午九時啟動，並分為A組與B組進行。A組專門面向大型投資者或機構，涉及87個單位，單一買家最多可同時購入兩至四個單位。B組則針對一般零售客戶，涵蓋113個單位，每位客戶限購一至兩個單位。
原址為越秀冷藏設施 2023年補付地價逾十三億
「擎海」項目的前身是越秀冷藏倉庫。該地段於2023年11月成功完成補地價程序，金額達13.46億元。根據規劃，整個項目的可建樓面總面積約為65.994萬平方呎，折算下來每平方呎的地價大約是2,040元。
全期規劃逾千三百伙 預計二零二八年底竣工
時間推進至2026年2月，發展商已就該項目向地政總署遞交預售樓花同意書的申請。相關文件指出，項目總合共包含1,339個單位，將分三個階段陸續發展：第一期涉及617個單位、第二期同樣為617個單位、第三期則有105個單位。所有階段的預計竣工時間均定於2028年12月底，意味著預售期大約維持在兩年水平。截至目前，全部預售交件均已獲批准發出。
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