9月新增3778伙預售申請！新世界粉嶺北項目分四期，涉2290伙規模最大

新世界聯手招商蛇口開發粉嶺北馬適路，規劃2290個住宅單位

由新世界發展（股票代碼：0017）與招商蛇口共同打造的粉嶺北馬適路住宅項目的預售申請文件已正式提交。該項目將分為四個階段進行開發，總計提供2,290套住宅單位，預計將於2030年12月31日全面竣工。具體而言，第一期包含560個單位，第二期有655個單位，第三期為504個單位，而第四期則計劃建設571個單位。

新地元朗東成里YOHO SEASONS二期亮相，共設590個單位

新世界發展（股票代碼：0016）位於元朗東成里的YOHO SEASONS第二階段的預售申請亦已遞交，該階段涉及590個住宅單位，並預期於2028年5月15日前完成建造工程。在此之前，發展商曾透露YOHO SEASONS的第一A階段涵蓋超過600個單位，可能將於第四季度推出市場。

會德豐九龍灣貨倉重建C及D階段曝光，分別供應348和550個單位

屬於會德豐集團旗下的九龍灣舊貨倉改造項目中，C階段與D階段的預售申請也已呈交相關部門，其中C階段規劃了348個單位，D階段則達到550個單位，兩者均預計在2029年的不同時間點完工——分別是9月30日和12月31日。值得注意的是，同一項目的B階段已在八月份提出預售請求，數量為552個單位。回顧過去，發展商於2021年初通過支付約20.8969億港元完成了土地補價程序，平均每平方英尺樓面的補價成本大約是2,520港幣。

根據最新統計數據顯示，截至九月末，仍有34個樓盤等待批准發售許可證，累計未獲批的預售房源達到了15,378套，相比上月增加了2,398套或增長率為18.5%。

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