施政報告2026｜仲量聯行曾煥平：樓市政策平穩 未推「租轉置」源於與北都發展矛盾

【施政報告2026、香港施政報告、香港五年規劃、香港一五規劃、樓市、樓價、房地產、房屋政策】行政長官李家超今日（16日）發表《香港第一個五年規劃》及任內最後一份《施政報告》。然而，坊間近月熱議的重推公屋租置計劃，相關措施並未出台。仲量聯行香港主席曾煥平估計，這是由於該政策與推動北部都會區發展的方向存在一定衝突，同時亦避免為已趨穩定的私人住宅市場增添變數。

私宅市場着墨有限　JLL曾煥平：政府視當前樓市為平穩

仲量聯行香港主席曾煥平指出，除北部都會區的發展外，施政報告對私人住宅市場的着墨不多，反映政府認為現時樓市平穩，無須推出新措施。

未見「租轉置」出台　料因與北都發展存在矛盾

政府計劃未來5年提供19.6萬伙公營及資助房屋，供應量確實不少。政府未有如市場預期推出「租轉置」計劃，曾煥平估計，主要因為相關政策與推動北部都會區發展的方向存在一定矛盾，同時亦避免為已穩定的私人住宅市場增加噪音。

至於政府將檢討市建局同區七年樓齡的收購補償機制，則需待政府公布檢討結果後，才能評估對舊樓重建的影響。

仲量聯行香港主席曾煥平。
施政報告2026｜少聚焦私宅市場　代理：政策無干預、彰顯樓市健康會地黃光耀：北部都會區列入國家任務　全力配合政府政策信和支持《五年規劃》、《施政報告》　主席黃永光對前景充滿信心施政報告2026｜生育前後3年買樓印花稅減2萬　白表買居屋「95按」施政報告2026｜北都熟地達1000公頃　為落戶企業度身訂造融資方案五年規劃｜北都拆牆鬆綁加速發展　實現公私營住宅更高居住標準

广告声明：文内含有的对外跳转链接（包括不限于超链接、二维码、口令等形式），用于传递更多信息，节省甄选时间，结果仅供参考，硕谷新闻聚合所有文章均包含本声明。