整體物業註冊今月或挫15% – 地產新聞

近月整體物業註冊量變化

樓市交投氣氛於早前顯著放緩，代理報告指出，本月截至24日，整體物業註冊量暫錄4,410宗，較7月同期下挫約18.6%。推算全月最終註冊成交錄約5,700宗，屆時將按月減少約一成半。
香港置業研究部董事王品弟表示，據該行資料研究部及土地註冊處，統計包括一手私宅、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅買賣登記，相比上月同期錄得的5,416宗，本月暫錄宗數明顯落後1,006宗。由於簽署買賣合約至註冊登記需時，故8月錄得的註冊個案，一般主要反映7月份市況。
事實上，本月樓市表現已有所好轉，他續稱，一手市場方面，九龍區全新盤於過去周末以吸引價展開首輪銷售，激發大批購買力釋放，反應熱烈即日沽清價單單位，有望帶動本月一手成交量回升。
一手交投料千宗
該行資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，本月截至24日暫錄超過760宗一手成交，已逼近上月全月810宗水平，預計本月最終一手成交量，有望按月回升至一千宗水平。
新盤熱銷帶動整體樓市氣氛向好，二手市場交投亦得以受惠，該行前線分行所錄得的數字顯示，統計過去一周（8月17日至23日），全港20大主要屋苑二手買賣錄38宗，較對上一個星期（8月10日至16日）的26宗，按周增加12宗或約46.2%，連升兩周，並為11周新高。
他估計，若樓市氣氛持續好轉，料一、二手住宅交投將轉趨活躍，並於其後的住宅物業註冊量反映，屆時將同步帶動整體物業登記回升。