首7月住宅註冊近4.9萬宗漲三成 5載最多 – 地產新聞

首7個月住宅物業註冊成交量按年大升超過三成。（資料圖片）

本港整體住宅樓交投暢旺，有代理報告指出，今年首7個月住宅物業註冊成交量錄得近49,000宗，較去年同期大幅上升超過三成，並創5年新高。
香港置業研究部董事王品弟表示，據該行資料研究部綜合土地註冊處資料，今年截至7月，市場共有約48,700宗住宅物業註冊登記，當中包括一手私人住宅、二手私人住宅及二手公營房屋單位，創2021年同期錄得約49,737宗後的新高；比較去年同期約36,788宗，顯著增加約11,912宗，升幅約32.4%。
中價涉20215單 添52%
若以金額劃分今年首7個月住宅物業註冊量按年表現，當中，500萬元或以下住宅物業錄得約19,392宗註冊，較去年同期約18,555宗，增加約837宗，升幅約4.5%。而逾500萬至1,000萬元住宅物業錄約20,215宗註冊，較去年同期約13,220宗，亦上升約6,995宗，增幅約52.9%。
至於逾1,000萬元住宅物業錄得約9,093宗，較去年同期約5,013宗，增加約4,080宗，漲幅更達約81.4%。值得留意的是，3個金額類別中，註冊金額愈大，按年表現愈顯著，相信主要受樓價上升，以及換樓需求所帶動。
另方面，受住宅物業註冊帶動，今年首7個月整體物業（包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅物業），合共錄得約56,670宗註冊登記，較去年同期約44,060宗，增加約12,610宗，升幅約28.6%，亦創5年同期新高。