新盤銷情旺 豪宅價衝高 – 地產新聞

郭子威（左）認為，香港超級豪宅成為投資者目標。右二為長實執行董事趙國雄，右一為陳詠慈。

韓家輝（左）稱，首岸系列沽640伙，套現約54.5億元。右為恒基代理營業（二）部副總經理李菲茹。

應天頂層呎售12.4萬冠今年 首岸4期周四賣53伙
新盤市況火熱，豪宅價格再有突破，港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天，昨招標售出頂層連天台大宅，呎價逾12.4萬元，創今年全港一手住宅新高。至於紅磡庇利街首岸第4期昨首輪銷售沽出59伙，並即日加推及落實本周四進行次輪賣樓。
長實集團(01113)營業部首席經理郭子威表示，旗下應天甫推出即錄買家入市，逾億元超級豪宅市場具潛力。中東等地緣政治局勢的潛在風險，令投資者尋求分散資產配置，香港樓市穩步上揚，超級豪宅成為投資者目標。
海盈山周四首輪售75戶
集團營業經理陳詠慈稱，應天昨售出的20樓8號連天台大宅，實用面積2,911方呎，五房連三套戶型，天台連前庭面積2,187方呎，頂層設有按摩池，成交價3.62億元，呎價約124,356元。
至於新盤市場於過去兩日錄逾80宗成交，按周增加約三成，主要來自上述由恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作的首岸第4期。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨單日套現逾4.5億元，期間錄得8組大手客成交，每組購入兩至3伙。
該盤昨完成銷售後隨即加推第3號價單，涉及50伙兩房戶及三房單位，當中3伙為三房戶，實用面積338至585方呎，折實售價688.32萬至1,351.62萬元，呎價約19,589至約23,105元，折實平均實用呎價約21,443元，與上一張價單相若。同時項目落實本周四次輪發售53伙，涉50伙兩房戶及3伙三房單位。
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，亦公布本周四首度以價單形式推售75伙。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗稱，自開放兩房現樓單位及開價後，接獲多個查詢。即將發售單位來自第1B座，實用面積484至546方呎，全屬標準兩房戶，折實價1,342.7萬至1,733.4萬元，呎價約27,545至31,747元。
啟德海灣1期兩日套1367萬
此外，啟德跑道區樓盤續有承接，嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作的啟德海灣第1期，於周末兩日售出兩伙一房戶，涉額約1,367.2萬元。其中，最新於昨日售出的2A座29樓J室，實用面積305方呎，成交價695.6萬元，呎價約22,807元。