將軍澳30屋苑上月交投200宗 – 地產新聞

將軍澳踏入6月已錄至少8宗二手買賣。

將軍澳30大二手私人屋苑註冊量

5月將軍澳屋苑註冊量

晉海飆4倍 LP6錄19單最旺
整體住宅市場交投保持暢旺，5月將軍澳主要二手私人屋苑成交註冊量約200宗，按月增加約2%，為連續3個月企穩二百宗水平。
香港置業研究部董事王品弟表示，該行資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，選取將軍澳區30個私人屋苑5月截至28日的註冊成交，較4月同期約196宗增加約4宗；若以目前註冊進度推算，料全月可錄約210宗左右，與4月相若。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。
期間該批屋苑中，有12個屋苑二手住宅註冊量按月錄得升幅，15個屋苑下跌，3個屋苑持平；按月交投上升項目，包括晉海錄約5宗註冊，較4月同期僅一宗大增約4倍；OCEAN MARINI錄約3宗註冊，較4月同期約一宗大增約兩倍；都會駅錄約11宗註冊，較4月同期約5宗上升約1.2倍。
MONTEREY註冊跌六成
至於按月錄得下跌的屋苑中，MONTEREY錄約兩宗註冊，較4月同期約5宗減少約60%；新都城錄約7宗註冊，較4月同期約17宗，減少約58.8%。將軍澳中心則約錄8宗註冊，較4月同期約17宗，減少約52.9%。
此外，5月30個私人屋苑二手住宅註冊量排名方面，LP6以約19宗註冊居榜首，較4月同期約12宗增加約58.3%；維景灣畔以約16宗註冊排第二，較4月同期約13宗上升約23.1%。領都以約14宗二手住宅註冊排第三，較4月同期的7宗增加約一倍。
新寶城830萬速售
另方面，美聯劉卓豪稱，將軍澳踏入6月已錄至少8宗二手買賣，買賣放盤持續被消化，區內新寶城6座中低層H室，實用面積約636方呎，三房間隔，原先叫價850萬元，減價20萬元，放盤不足10小時，即以830萬元成交，呎價約13,050元。原業主於2010年11月以449萬元購入，帳面獲利381萬元離場，單位逾15年半升值約84.9%。
該公司羅志雄亦指出，日出康城緻藍天左翼低層C室，實用面積約827方呎，為套三房連儲物室間隔，坐向南方，以1,080萬元放盤約7個月，有外籍首置客鍾情單位附設全屋入牆傢俬及有海景，獲減價約30萬元，以1,050萬元承接自用，呎價約12,696元，屬市價。原業主於2015年4月以約726萬元購入，是次轉手帳賺約324萬元，單位升值約44.6%。
利嘉閣趙洛民亦透露，同區首都1座右翼A室，實用面積約713方呎，同屬套三房連士多房設計，望山景及園景，單位近期租客遷出，遂叫價830萬元放售，最後以828萬元售予換樓客，呎價約11,613元。據悉，原業主於2008年以523.3萬元一手買入單位，現轉手帳面獲利逾304萬元，期內物業升值約58.2%。