藍籌盤交投周減26％ 康怡等4個捧蛋 – 地產新聞

康怡花園於過去周末未聞買賣，5月全月則錄11宗，按月持平。

二手住宅買賣氣氛有所回落，代理行指出，10大屋苑於過去周六、日共錄得14宗成交，按周顯著減少約26.3%。期內佔4個屋苑未聞交投，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園，以及天水圍嘉湖山莊。
中原指出，雖然相比對上一周的19宗高位，過去周末成交回落5宗，但仍連續4周穩企於雙位數水平。綜觀5月全月，該批屋苑最終累錄228宗買賣，較4月有約8.1%增長，並為4個月單月最多。
回顧過去周末市況，沙田第一城及東涌映灣園兩個新界屋苑，期內各錄兩宗轉讓個案，該行吳焯誠表示，沙田第一城51座高層D室，為實用面積約304方呎兩房戶，以480萬元成交，呎價約15,789元。
市區屋苑則以鰂魚涌太古城買賣表現最理想，中原趙鴻運表示，屋苑兩日連錄4宗成交，包括翠榕閣中層G室，實用面積約1,015方呎，三房連套房間隔，享郵輪碼頭海景，獲用家以2,030萬元承接，呎價約20,000元。原業主早於2007年以760萬元購入單位，持有約19年帳面獲利1,270萬元，升值約1.7倍。
荃錦中心5年冧價15%
此外，樓價雖持續上升，惟近年高位入市的業主目前沽貨仍要損手，該行涂健表示，荃灣荃錦中心2座低層G室，實用面積約378方呎，兩房間隔外望平台花園，原叫價510萬元，議價略為下調至508萬元沽出，呎價約13,439元。原業主於2021年4月以約600萬元買入單位，持有5年多帳面虧損約92萬元，期內樓價下跌約15.3%。