年內樓宇買賣金額升41% – 地產新聞

整體樓宇買賣合約登記

今年整體交投氣氛不俗，代理報告指出，2026年截至5月19日，整體樓宇買賣及成交金額錄約37,078宗及約2,987.71億元，暫較去年同期上升約25.4%及約41.9%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年包括住宅、車位及工商舖物業的整體登記量及金額，較去年同期錄得的約29,577宗及約2,106.21億元有明顯增長。而一手、二手私人住宅今年累積登記量，有望於5月內突破一萬宗及約兩萬宗水平。
一手涉1103億多80%
其中，今年首5個月一手登記暫錄約9,419宗，較去年同期約7,140宗增加約31.9%，涉及成交金額更由約610.1億元，急增約80.9%至暫錄約1,103.6億元。期內最多成交為沙田大圍站柏傲莊III，暫錄209宗，其次為啟德海灣第2期及將軍澳日出康城海瑅灣I，分別錄約163宗及約126宗。
二手成交方面，首5個月暫錄約19,720宗，成交額約1,520.8億元，較去年同期約14,847宗及約1,081.4億元，分別上升約32.8%及約40.6%。
若按月統計，5月截至19日，整體樓宇買賣合約登記暫錄約5,094宗，總值約441.7億元。
該行估計全月可達約8,000宗及約690億元，將較4月的約8,692宗及約728.95億元，按月下跌約8%及約5.3%。
整體買賣雖按月回落，但相信可連續兩個月企穩8,000宗水平，將為2021年後5年來首見。反映樓市氣氛暢旺，發展商積極推售新盤，並有理想銷情，而銀行相繼推出定息按揭優惠及樓價向上，亦刺激二手成交活躍，帶動整體登記數字高企。