租賃成交：朗城滙一房呎租逾49元創新高 – 地產新聞

朗城滙租出的一房單位，實用面積約322方呎。

本港租金持續向上，多個屋苑錄得破頂價租賃成交。元朗朗城滙一個一房單位僅減租200元，即以每方呎租金約49.1元租出，創屋苑歷史新高。
中原王勤學指，市場對租盤需求強勁，推動租金升勢，元朗區連錄高價租務個案。上述為3座高層D室，實用面積約322方呎，原先月租叫價1.6萬元放盤，獲區內客以1.58萬元租用，亦創同類型單位月租新指標。業主2018年以536萬元一手買入，現享約3.5厘租金回報。
他又指，同區世宙3座高層D室，實用面積約426方呎，月租叫價1.75萬元，放盤僅約數日，經議價後即以每月1.68萬元租出，屬屋苑兩房單位租金新高，較上月的舊紀錄1.65萬元再升約1.8%，呎租約39.4元。業主於2019年以600萬元買入，租金回報率約3.4厘。
將軍澳屋苑呎租再度升穿60元。中原關偉豪稱，單位為海茵莊園1座中層A5室，實用面積約215方呎，開放式設計，獲租客以每月1.4萬元承租，呎租約65.1元。單位於2022年4月以498萬元購入，持有約4年一直作長線收租用途，最新租金回報率約3.4厘。
宏光樓放租兩日成交
事實上，租盤減少，租客加快租樓決定。香港置業陳子麟表示，九龍灣宏光樓C座中層4室，實用面積約386方呎，兩房間隔，望內園景，原先月租叫價1.48萬元，放盤僅兩日，同區年輕夫婦睇樓一次，經議價後以1.4萬元承租，呎租約36.3元。業主於2010年11月以約184萬元購入，若以現時的租金計算，可享回報率約9.1厘。