租務成交：盈翠兩房月租2.48萬破頂 – 地產新聞

盈翠半島5月暫錄約3宗租賃成交。

剛性需求推動下，租金持續上升，個別屋苑開始錄破頂價租賃成交。青衣指標屋苑盈翠半島一個兩房單位，剛以每月約2.48萬元租出，料創該盤標準兩房戶歷史新高。
利嘉閣彭錦添表示，上述單位為3座高層G室，實用面積約520方呎，原先月租叫價2.6萬元，減價1,200元後租出，減幅約4.6%，呎租約47.7元。業主於2021年購入單位，最新租金回報率約3.1厘。屋苑5月暫錄約3宗租賃成交，平均實用呎租約44元。
內地生租金獅預繳一年
近年各類內地客在港住屋需求大增，並紛紛搶租港樓。中原趙國華稱，大圍金獅花園1期E座低層8室，實用面積約266方呎，兩房間隔，議價後以1.36萬元租出，呎租約51.1元。新租客為兩名內地女學生，先付一年租金方式承租單位。業主則2024年以330萬元買入，現享約4.9厘租金回報。
專才2.65萬承租嘉峯匯
啟德二手屋苑租盤受追捧。香港置業趙藝華指，區內嘉峯匯2B座低層E室兩房戶，實用面積約512方呎，以2.8萬元放租約一星期，內地專才睇樓一次，議價後以2.65萬元承租，呎租約51.8元。業主於今年1月以約970萬元購入，租出單位的租金回報率約3.3厘。
祥益盤嘉茵表示，屯門邁亞美海灣3座低層G室，實用面積約398方呎，兩房設計，新租客為兩名內地機組人員，因屋苑周邊有交通工具直達上班地點，加上單位有裝修及連大部分傢俬及電器，故願意預繳一年租金，以月租一萬元即睇即租上址，呎租約25.1元，業主於2018年以約468萬元買入，租金回報率約2.6厘。