新盤兩日賣逾400伙 – 地產新聞

啟德海灣第2期的售樓處氣氛熱鬧，部分準買家一早到場登記。

韓家輝（左）指，首岸第1期次輪銷售明日下午4時截票。

何家欣（左二）稱，柏傲莊III部分兩房單位享有城門河景。

按周增37% 啟德海灣2期單日吸2.3億
過去周末3個焦點新盤分途出擊，兩日市場共錄得逾400宗一手買賣，較上周同期約291宗大增約37%，連升3周。嘉華國際(00173)等的啟德海灣第2期，昨售出約30伙，單日套現逾2.3億元。恒基地產(00012)等發展的紅磡庇利街首岸第1期，首輪銷售沽清218伙後，隨即安排周四作次輪銷售，發售120伙。
首岸1期周四發售120戶
由恒地、希慎興業(00014)及帝國集團合作的首岸第1期，過去周六首輪推售的單位全數沽清，單日吸金逾16.4億元。發展商表示，當日錄得13宗大手成交，買家各購入3至8伙。客源分布方面，約64%是本地買家，約24%是內地買家，另有2%屬於外籍買家及10%買家以公司名義入市。向隅客眾多，發展商已隨即籌備下一輪銷售。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，周四次輪將發售106伙兩房戶、7伙三房戶及7伙兩房連平台特色戶，折實售價684.5萬至1,399.85萬元，呎價約19,121至23,742元。銷售安排所見，新一輪同樣設大手安排，惟買家最多可購的單位由8伙縮減至3伙。
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III銷情報捷後，再加價加推。
柏傲莊III 45單位提價
柏傲莊III過去周六推售75伙價單單位，即日售罄，單日套現逾7.9元。發展商昨日修訂價單，上調45伙定價，加幅介乎約7.3至28.9%，已定於本周四發售。
該公司營業及市務部總監何家欣指，將出售的單位包括7伙一房戶及38伙兩房戶，最新折實售價921.6萬至1,537.2萬元，呎價約25,671至30,200元。該期數項目自本月重啟銷售後，期內沽出270伙，總套現逾44億元。
啟德跑道區項目銷情持續，嘉華國際牽頭的啟德海灣第2期，昨日以價單形式推售142個單位，售出的30伙成交價介乎562.8萬至1,222.1萬元。其中一組大手買家以逾3,500萬元購入4伙兩房單位，包括第1C座31樓L室，實用面積426方呎，成交價908.2萬元，實用呎價約21,319元。連同首輪銷售計，該期數項目開售9日，累計售出約178伙。
同系列的啟德海灣第1期，最新亦以1,192.8萬元售出高層兩房戶，為第2C座30樓A室，實用面積508方呎，呎價約23,480元。啟德海灣分兩期發展，迄今售出989伙，套現逾80億元。
建灝地產的旺角埃華街映居，昨以746.96萬元售出25樓C室，實用面積338方呎，一房連書房設計，呎價約22,099元。全盤累售約107伙，銷售比率約88%。