公居屋成交旺場 旭禾苑6年升五成 – 地產新聞

旭禾苑剛易手的一房單位，實用面積約302方呎。

公營房屋未補價第二市場交投仍然活躍，火炭新居屋旭禾苑一房戶僅減價5萬元，以315萬元易手，原業主買入不足6年，單位大幅升值約53.2%。
世紀21奇豐吳元利表示，上述屋苑的中層3室，實用面積約302方呎，原先叫價約320萬元，最終只減價約1.6%未補價售出，呎價約10,430元；原業主於2020年6月一手購入，現帳賺109.35萬元。上月一個低層同類型單位成交價約278萬元。
屯門居屋亦錄大幅獲利個案，祥益黃慶德稱，區內龍門居15座中層K室，獲綠表客斥468萬元「即睇即買」，呎價約7,905元。原業主1997年以約110.4萬元買入，單位升值約3.2倍。
市區居屋同類市場方面，世紀21家天下黎振傑指，旺角富榮花園9座中層F室，實用面積約484方呎，於第二市場以538萬元易手。樓價約28年勁升約2.1倍。
顯徑邨7載跌價8%
已補價自由市場單位獲不同類型買家追捧。中原趙國華透露，大圍公屋顯徑邨顯富樓高層5室，實用面積約385方呎，議價後以400萬元沽，呎價約10,390元，單位約7年跌價約8.5%。
祥益黃文樂表示，外區投資者以300萬元自由市場價，買入屯門居屋兆邦苑有裝修單位，呎價約7,792元。物業為高層5室，以市值租金約1.1萬元計，回報率約4.4厘。