西沙新盤周六推243伙 – 地產新聞

SIERRA SEA第2A期次輪以價單形式出售的229伙，市值逾15億元。左為雷霆，右為胡致遠。

UNI Residence預計關鍵日期為今年9月30日。

SIERRA SEA 2A期暫收4.3萬票 勢刷新紀錄
熱賣新盤準備新一輪銷售。新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，落實本周六作次輪銷售，共推售243伙，當中229伙以價單形式發售，折實平均呎價約12,110元。市場消息指，截至昨日，次輪已接獲約4.3萬張入票，以價單單位計，暫錄超額認購逾186倍，勢將刷新歷來新盤票王的紀錄。
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，次輪以價單形式發售的單位涵蓋27伙一房戶、158伙兩房戶及44伙三房戶，實用面積297至700方呎，整批單位市值逾15億元。新地代理總經理胡致遠。該批單位折實售價350.05萬至909.45萬元，折實呎價約10,383至14,200元。項目安排周四截票，緊接周五進行抽籤。
入場單位為Coral Avenue第3座2樓J室一房戶，實用面積299方呎，折實呎價約11,707元。價單所見，今輪銷售已取消最多樓價1%的大家庭現金回贈。開售當日將分為A組及B組揀樓，有別於首輪最多可購8伙，今輪A組時段最多只可購4伙，部分指定相鄰單位須以「一對」形式購入。同日會招標發售14伙特色單位，實用面積由278至835方呎。
UNI Residence連錄4宗成交
資料顯示，同系列的SIERRA SEA第1A期於去年次輪銷售接獲43,007張入票，成為本港史上的新盤票王。該集團的元朗站The YOHO Hub，昨日以1,076.78萬元售出一個三房單位。
永泰地產(00369)及萬科香港合作發展的沙田UNI Residence近日開始拆除外牆棚架，交投活躍，於過去4日之內連錄4宗成交，共涉逾2,025萬元。包括18樓C室以505.6萬元沽出，按單位實用面積297方呎計，呎價約17,023元。
市場錄得大額租賃成交。恒隆地產(00101)的東半山司徒拔道御峯，獲企業高管人士以每月30萬元承租49樓A室複式戶，實用面積2,337方呎，呎租約128元。
地建會放寬538呎單位招標
此外，地產建設商會上月再度更新一手住宅的招標指引，放寬實用面積超過50方米（約538方呎）的單位可招標出售。已落成項目並售出全盤20%單位，餘下兩房或以上單位亦可招標。