豪宅新盤兩日吸16億 – 地產新聞

1 SOUTH BAY CLOSE位處淺水灣南灣坊1號，單位可享山景及海景。

寶峰僅提供16伙，實用面積3,773至7,263方呎。

涉6宗逾億元成交 1 SOUTH BAY CLOSE套8.6億
豪宅新盤表現強勁，接二連三錄得大額成交。2026年首兩天已出現至少6宗逾億元以上的新盤買賣個案，涉及的總交易金額高達16億元。位於淺水灣南灣坊1號的項目1 SOUTH BAY CLOSE，昨日招標推售的6伙單位悉數售出，平均成交呎價約98,862元，市傳由同一組買家斥資8.6億元購入。
據上述項目的成交紀錄冊顯示，1 SOUTH BAY CLOSE首錄成交，以同層「一約兩伙」形式售出共6伙單位，以及7個車位。包括6樓A室及6樓B室，實用面積分別為2,683方呎及237方呎，A室採四房套房間隔，B室則屬一房間隔，兩伙連雙車位成交價3億元，呎價約102,740元，買家可獲送贈家具優惠。
該層樓下的5樓A室及5樓B室連雙車位同樣以3億元成交，而3樓A室及3樓B室連3個車位成交價則為2.6億元。資料顯示，全盤僅設10伙，其中5伙實用面積介乎2,683至5,748方呎，其餘5伙實用面積為173至291方呎，布局上每層設一伙大單位及一伙細單位，現時則以「一對」形式同時售出。
寶峰連車位1.7億沽
泛海集團(00129)及資本策略(00497)等合作發展的西半山寶珊道23號豪宅項目寶峰，昨日招標售出2樓A室，實用面積4,143方呎，外連249方呎露台，連一個車位以1.7億元成交，呎價約41,033元。若買家60天內繳付樓價全數，可享320萬元現金回贈。
嘉里建設(00683)的石硤尾龍駒道3號緹外，招標售出第2座1樓A室，實用面積4,398方呎，屬四套房間隔，連車位成交價1.768億元，呎價約40,200元為項目新低，買家可獲樓價4.25%的從價印花稅津貼。
特色單位亦不乏承接。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列連沽兩伙，共涉逾3,111萬元。包括2A座67樓F室頂層三房戶，實用面積923方呎，外連705方呎天台，成交價1,882萬元，呎價約20,390元。
此外，世茂集團(00813)發展的九龍半山BEACON PEAK第1期，以4,961.9萬元售出四房單位，為第2座20樓A室，按實用面積1,711方呎計，呎價29,000元。
SIERRA SEA 2A期傳收逾7千票
新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，收票反應熱烈。消息指，項目過去兩日已錄得逾7,000張入票，按首張價單提供148伙計，已錄超額認購逾46倍，收票速度比同系列第1A期去年4月首輪銷售時更快。
資料顯示，同系列第1A期於去年4月首兩日收票約4,000張，其後入票數字持續攀升，次輪銷售時累計收票高達4.3萬張，成為全港歷來新盤票王。第2A期首批折實平均呎價約10,968元，一房戶入場費約343萬元。