二手交投：朗屏8號588萬易手 9年升值7％ – 地產新聞

朗屏8號兩房戶錄今年首宗買賣，實用面積約481方呎。

踏入2026年二手市場首日已錄至少7宗買賣，其中元朗佔兩宗，包括朗屏8號一個兩房單位，零議價下以588萬元售出，逾9年樓價僅升值約7.1%。
中原王勤學表示，上述單位為2座中層H室，實用面積約481方呎，以叫價588萬元獲承接，呎價約12,225元。原業主2016年8月以548.9萬元購入，帳面賺39.1萬元。
市場消息透露，同區映御1座中層戶，實用面積約398方呎，市傳成交價約400萬元，呎價約10,050元，單位約5年跌價近30%。
青衣二手市場同錄至少兩宗成交。美聯張家樂指，翠怡花園3座高層H室，實用面積約443方呎，去年10月叫價520萬元，同區租客沒有議價下購入，呎價約11,738元。
MALIBU三房跌價129萬
將軍澳日出康城繼續要蝕賣。香港置業劉浩勤稱，MALIBU第3A座高層A室，實用面積約758方呎，套三房設計，累減100萬元，售價1,100萬元，呎價約14,512元，原業主持貨近8年，帳蝕129.5萬元。
市區藍籌屋苑亦響頭炮。中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園B座低層6室，實用面積約502方呎，叫價630萬元，昨日終以610萬元沽出，呎價約12,151元。
事實上，去年底不少業主都損手趕出貨。美聯張國成指，元朗溱柏2座低層H室，實用面積約821方呎，以672萬元售出，呎價約8,185元。原業主2018年中購入，單位貶值203萬元或約23.2%。
中原胡耀祖指，馬鞍山海濤居4座低層A室套三房戶，以720萬元易手，呎價約11,502元，約3年跌價約13.3%。祥益稱，天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST第3A座低層一房戶，減價22萬元，成交價458萬元，逾兩年帳蝕逾13萬元。