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未補價第二市場交投活躍,青衣綠置居青富苑一個低層單位,取消交易後即以約370萬元重售,較約一個月前的成交價低約3萬元。
市場消息透露,上述單位為B座低層31室,實用面積約459方呎,上月獲白居二客以373萬元承接,但因購買資格問題,最終交易告吹,並以399萬元重新放售,減價29萬元後,再獲綠表客購入,呎價約8,061元。
綠表客248萬購兆禧苑
屯門居屋「2字頭」有交易。祥益黃慶德表示,兆禧苑C座中層11室,實用面積約415方呎,兩房間隔,區內綠表客考慮單位入場門檻較低,以248萬元入市,呎價約5,976元。
各區白居二買家繼續搶盤。美聯林健偉指,將軍澳公屋寶林邨寶勤樓低層41室,實用面積約349方呎,一房設計,有裝修,原先叫價165萬元,市場放盤約半年,獲該類買家零議價下買入,呎價約4,728元。
萬方地產葉搏麟稱,房協沙田綠怡雅苑2座高層B室一房戶,實用面積約375方呎,有裝修,第二市場叫價428萬元,放盤約一年,終以383萬元成交,呎價約10,213元料屬屋苑今年高位,新買家為外區白居二客,原業主2016年購入,帳賺83萬元。
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