新盤周末交投縮25% 市區兩豪宅均逾兩億沽 – 地產新聞

DOUBLE COAST分3期發展，目前已推出第1期及第3期。

發展商重新調整賣樓步伐前，周末一手交投以餘貨支撐。過去兩日市場共錄得逾54宗成交，較對上一周下跌逾兩成半，並連跌3周。當中，最觸目為兩宗逾億元的豪宅交易，包括嘉里建設(00683)的石硤尾龍駒道3號緹外，昨日招標售出第6座3樓B室分層單位，實用面積4,332方呎，屬四房四套房間隔，連同雙車位以2.25億元成交，呎價約51,939元。據支付條款，上述單位買家可享有樓價4.25%從價印花稅津貼及6%家具津貼現金回贈。
恒隆地產(00101)旗下黃泥涌藍塘道23-39豪宅項目，日前都招標沽出33A洋房，實用面積4,571方呎，採四房四套間隔，另設有1,344方呎平台及393方呎庭園，連家具及裝修售出，成交價近2.3億元，成交呎價約49,853元。買家可享有相等於樓價4.25%的印花稅現金回贈及6.75%現金回贈。
由嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期，周末共有6宗成交，套現逾5,600萬元。包括第2A座8樓A室，實用面積771方呎的三房戶，成交價1,665.8萬元，呎價約21,606元。
DOUBLE COAST III上價單
同樣位於跑道區、由會地、恒基地產(00012)、中海外及新世界發展(00017)合作的DOUBLE COAST III，上周六突擊上載首張價單，提供105伙，折實平均呎價約19,399元，較同系列第1期逾一年前高約8%。
首張價單涵蓋8伙開放式戶、42伙一房戶、31伙兩房戶及24伙三房戶，實用面積249至696方呎，按90天現金付款計劃享最高12%折扣計，折實價介乎419.1萬至1,589.3萬元，呎價約16,660至22,835元。入場單位為第1B座8樓G室，開放式戶型，實用面積249方呎，折實呎價約16,831元。