二手蝕賣：雲滙2期連錄虧損 三房跌價311萬 – 地產新聞

雲滙2期近日接連出現蝕讓成交。

樓市承接力轉弱，市場蝕賣個案湧現，特別是供應量較多地區。大埔白石角雲滙2期連錄虧損，套三房戶約7年大幅跌價約311萬元。
中原徐家倫稱，該盤10座中層A2室，實用面積約624方呎，減價約15萬元，以865萬元沽出，呎價約13,862元。原業主於2018年以約1,176萬元一手購入，現時貶值幅度約26.4%。
美聯黃國輝稱，同座高層A5室兩房戶，成交價665萬元，呎價約14,583元。單位2018年一手價約867萬元，至今亦跌價約202萬元或約23.3%。區內海日灣II也有一手貨錄虧蝕，該行周南輝表示，屋苑10座低層G室，以525萬元獲承接，呎價約12,995元，約6年貶值約52.4萬元。
藍塘傲連天台678萬轉讓 貶24%
另一個供應重鎮將軍澳區亦有同樣情況，該公司羅定康稱，區內藍塘傲5座連天台單位，內置樓梯直達天台，以678萬元沽出，呎價16,908元。原業主不足4年帳蝕約222萬元或約24.7%。中原黃靜娟指出，該區都會駅1座中層E室兩房戶，以724萬元易手，呎價約14,867元，2019年3月至今貶值約74萬元。
消息稱，元朗洪水橋#LYOS第1C座中層C室，實用面積約451方呎，成交價510萬元，呎價約11,308元。是次交易較約4年前一手購入價下跌約148.7萬元，跌幅約22.6%。