市區單幢新盤熱銷 – 地產新聞

幸薈對公眾開放現樓單位以供參觀，不乏睇樓客到場。

何家欣（左三）透露，瑧爾將於日內上載銷售安排，預計本周內開賣。

幸薈首批沽清即加推 瑧爾兩日收逾600票
新盤市場當旺，乘勢起動的市區單幢盤各具捧場客。益兆集團控股及俊和發展集團合作的長沙灣幸薈，昨日公布首批13伙招標單位全數沽清，逾五成買家為投資者。以鄰近高鐵站為賣點的新世界發展(00017)油麻地廣東道瑧爾，兩日累收逾600票，票源逾半來自「港漂」。
主打開放式單位的幸薈，全盤提供95伙，正採用以價單及招標形式展開雙線銷售。昨日沽出11伙開放式戶及兩伙兩房戶，實用面積介乎177至309方呎，成交價介乎296.6萬至549萬元。據悉，買家有約五成計劃購入自住，主要是同區分支家庭。其餘則是投資者，比例較近期推售樓盤為高。
首批銷情理想，發展商隨即加推價單2號，提供30伙，折實平均呎價約18,821元，較首張高約11%。今批涉及不少高層戶，折實價由293.9萬至606.5萬元，呎價約15,283至22,000元。發展商透露，項目已錄得超額認購，現樓示範單位參觀情況踴躍，累計已錄得逾2,000個參觀人次。
同期推售的瑧爾，已於剛過去周六加推價單2號，涉及33伙，折實平均呎價約22,857元，同樣較上一張價單高約11%。全盤63伙已悉數以價單形式推出，按周末入票量計，暫錄超額認購逾8倍。新世界發展營業及市務部總監何家欣指，項目受大手投資者歡迎，有約30%入票人士有意認購全層3個單位。
THE HADDON一房售519萬
瑧爾部署日內上載銷售安排，預計於本周正式開售。發展商為旗下New World CLUB會員提供優惠，購買上述樓盤住宅單位享有3%折扣。
市場於過去周末兩日共錄近百宗成交，按周跌逾五成。除了全新盤之外，一手貨尾持續被市場吸納，恒基地產(00012)的紅磡大型重建發展項目第4期THE HADDON，期內售出約19伙，總成交金額約9,900萬元。當中的27樓G室，為實用面積262方呎一房戶，成交價519.81萬元，呎價約19,840元。
啟德海灣1期兩日套3289萬
嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣第1期，周末兩日共沽出4伙，成交價546.6萬至1,187.5萬元，總銷售金額逾3,289萬元。恒隆地產(00101)的牛頭角皓日也錄得4宗成交。該公司物業銷售部主管呂渭源表示，項目於11月累計已售出約22伙，成交金額近兩億元。
此外，九龍塘喇沙利道50號獨立屋，將於本周四招標發售兩小時，上午11時招標，同日下午1時截標。該屋實用面積13,864方呎，為2013年一手新例後九龍區面積最大的新盤物業。