觀塘地准重建酒店設984間房 – 地產新聞

星星地產旗下觀塘偉業街107至109號工廈地皮，擬議重建為一幢31層高酒店物業，提供984個房間，有關申請昨經城市規劃委員會審議後獲批；項目未來重建後將計劃改建為學生宿舍。
該項目地盤面積約1.26萬方呎，被劃作其他指定用途註明「商貿」，今年8月向城規會擬議略為放寬地皮可建地積比率至14.4倍，以及建築物高度限制放寬至115米，以興建酒店物業，涉及非住用樓面逾18.14萬方呎。
元朗地申建240伙住宅
另外，元朗石崗鄰近四季雅苑地皮向城規會遞交發展申請，擬議興建6幢6層高住宅大廈，提供240個住宅單位。據了解，項目由長實集團(01113)或有關人士持有，最新發展方案的規模及範圍較之前縮減。
申請人要求改劃石崗兩幅地盤面積合共逾22.47萬方呎的地皮用途。其中一幅面積約92,357方呎土地改劃為住宅（丙類）4地帶，擬議地積比率一倍發展。另一幅鄰近石崗新村地皮，則改作休憩用地；料該項目於2031年落成。
牛頭角佐敦谷彩興路住宅地於昨日開始招標，明年1月2日截標。賣地章程顯示，項目須於2031年9月30日或之前落成；並需額外興建展能中心暨嚴重弱智人士與弱智人士輔助宿舍等，淨作業樓面共約10,874方呎。