荃灣地收9標 逾一年最多 – 地產新聞

恒地代表

信置代表

本港樓市稍見回穩，加強發展商投地信心，地政總署公布，昨截標的荃灣永順街與德士古道交界住宅地收到9份標書。數量較市場預期為多，屬逾一年招標反應最好地皮。
新地長實恒地等參與競逐
地皮吸引各類財團出價競逐，新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及嘉華國際(00173)均確認獨資入標；長實集團(01113)、華懋集團、會德豐地產，以及內地發展商中國海外發展(00688)亦有參與。信和置業(00083)夥拍嘉里建設(00683)及招商局置地(00978)投標。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，荃灣發展完善，最新停車場樓面豁免措施有助降低成本。
該地鄰近環宇海灣及荃灣工業區，可建總樓面約43.48萬方呎，提供約780個住宅單位。項目另須提供體弱長者家居照顧服務隊處所等社福設施。市場估值約15.2億元起，每方呎樓面地價約3,500至4,500元。
資料顯示，上一幅標書較多地皮為沙田小瀝源源順圍住宅地，去年7月錄11份標書，由新地以6.19億元投得。
牛頭角住宅地下周五招標
地政總署公布，牛頭角佐敦谷彩興路住宅地下周五招標，明年1月2日截標。項目總樓面約37.1萬方呎，不包括展能中心暨嚴重弱智人士宿舍、弱智人士輔助宿舍等面積，並提供約570伙私宅。初步估值約14.8億元起，樓面呎價約4,000至5,000元。