豪宅市況：富豪海灣售5630萬 16載蝕11% – 地產新聞

傳統豪宅區樓價跌穿逾10年前買入價。南區赤柱富豪海灣一幢洋房以約5,630萬元易手，呎價僅逾1.8萬元，物業樓價約16年蒸發逾11%。
資料顯示，上述項目一個C型單號屋，實用面積約3,041方呎，原業主早於2009年以約6,360萬元購入；最新成交價低約730萬元，帳面虧蝕幅度約11.5%。
另外，近期入伙豪宅新盤連錄短炒成交。香港置業趙藝華稱，啟德天璽‧天的6座高層C室，實用面積約907方呎，套三房連儲物房間隔，原先叫3,050萬元，放盤約一個月，專才客睇樓兩次，隨即決定零議價購入，呎價約33,627元。原業主於2024年10月購入，持貨僅約一年帳面獲利270萬元，升值約9.7%。
朗賢峯一年賺158萬
中原伍國俊指，何文田朗賢峯6A座中層B室單位，實用面積約760方呎，套三房間隔，另設工人套房，以1,860萬元易手，呎價約24,474元。原業主去年10月以1,701.7萬元一手買入，約一年帳賺158.3萬元，單位升值約9.3%。