二手低價：yoo Residence十年帳蝕569萬 – 地產新聞

yoo Residence一房單位減價至700萬元成交。

二手樓價走勢未明，部分持貨多年的長情業主寧願蝕賣套現。銅鑼灣yoo Residence一個收租多年的一房單位，減價至700萬元成交，原業主持貨約10年帳蝕569萬元。
中原周世康表示，上述單位為高層B室，實用面積約397方呎，叫價780萬元，減價80萬元獲投資者購入收租，呎價約17,632元。原業主於2015年以1,269萬元購入，期內一直有租金收入，單位貶值約44.8%，
晉誠地產鄧錦雄指，深井浪翠園2期6座低層C室，實用面積約802方呎，套三房間隔，以618萬元獲同區客承接，呎價約7,706元。原業主於2015年買入，持貨約10年帳蝕92萬元。
半新盤蝕幅亦相當顯著。市場消息透露，元朗錦田北PARK YOHO Milano第36A座中層A室，實用面積約839方呎，售價僅約798萬元，呎價約9,511元，約7年跌價約33.3%。
中原賴思沛稱，大埔白石角海日灣II的7座中層B室，實用面積約243方呎，開放式間隔，外區客議價後以360萬元購入，呎價約14,815元，原業主持貨約6年，單位貶值約14.1%。
晉海特色戶傳貶17%
特色戶都要損手。消息稱，將軍澳日出康城晉海連天台單位，以1,750萬元轉手，呎價約17,606元。原業主於2020年購入，帳面損手逾360萬元，跌價約17.1%。
事實上，業主願意蝕賣，二手交投回穩。中原胡耀祖表示，馬鞍山10月暫錄約81宗二手買賣，包括嵐岸7座中層兩房戶，議價後以625萬元成交，呎價約12,601元，物業約4年貶值約18.8%。