傲玟四年劈价36% 挞订户7786万重售

　　图：傲玟过去两日售出3伙，成交价共逾1.36亿元。

　　【大公报讯】楼市回调，个别新盘身价随市况大缩水。由接管人接管的何文田傲玟，过去两日连沽3伙，套现逾1.36亿元，其中一伙为挞订单位，成交价7786.73万元，较4年前售价大劈4300万元或36%，足够买11间沙田第一城细两房户。

　　傲玟过去两日售出的3伙，成交价及呎价最高均为1座28及29楼C室复式户，连内置楼梯直达天台，四房间隔，成交价7786.73万元，实用面积2422方呎，实用呎价32150元。买家为内地及本港经商人士。据一手成交纪录册显示，该单位曾于2021年4月售出，成交价1.21亿元，呎价49959元，其后因项目闹出烂尾风波遭挞订。经接管人接收后，楼盘重启销售，单位于4年后大劈36%重新售出。

　　另外，该盘1座9楼A室，实用面积1445方呎，三房三套间隔，以3330万元售出，实用呎价23045元。买家是澳门商人，公司位于九龙区，方便上班及子女上学于是买入自住。

　　宝峰4143呎大宅1.82亿成交

　　一手豪宅再录逾亿元大额成交。泛海集团（00129）等发展的西半山宝珊道宝峰，成交纪录册显示，6楼A室经招标连一个车位沽逾1.82亿元，实用面积4143方呎，外连249方呎露台，呎价44035元。该盘提供16伙，2023年9月开卖至今共录8宗成交，唯其中4宗属发展商关连人士。

　　建灏地产旗下赤柱ONE STANLEY伙拍中原地产及利嘉阁地产，即日起至11月30日，10名经该两行入市的买家，可获赠度假旅游置业优惠。建灏集团投资及销售部董事郑智荣称，项目至今累售29伙，总成交金额逾26.6亿元。

　　柏珑Ⅲ周日次轮销售138伙

　　另外，信和置业（00083）伙拍嘉华国际（00173）及中国海外（00688）发展的锦上路站柏珑Ⅲ反应热烈，发展商上载销售安排，138伙将于周日（26日）进行第二轮销售。该138伙全数为标准单位，包括40伙一房及98伙两房户，扣除16%最高折扣优惠后，折实价489.46万元起，最低呎价13119元。

　　柏珑系列昨日沽9座11楼A2室，实用面积762方呎，成交价1156.41万元，呎价15176元。柏珑系列全盘累售1565伙，累积套现139亿。