租務續旺:公司客每呎$33租兩伙叠茵庭 – 地產新聞


租務續旺:公司客每呎$33租兩伙叠茵庭 – 地產新聞
有公司客連租兩伙叠茵庭,實用面積均約575方呎。

近年本港住宅租賃需求強勁,有公司客一口氣租用屯門叠茵庭兩伙,呎租約33元,供內地來港員工居住,單位租金回報率料逾4厘。
祥益古文彬表示,上述項目連錄的兩宗租務成交為6座中層F室及3座中層F室,實用面積均約575方呎,三房間隔,月租同為1.9萬元。據了解,兩個單位的住客均為內地人,因工作關係需於香港逗留約半年時間,並由其公司代為租用。如以同類型單位銀行估價約552萬元計算,租金回報約4.1厘。
專才1.85萬租薈臻
利嘉閣盧聖鋒亦稱,西營盤薈臻獲內地專才承租,單位為中層C室,實用面積約259方呎,屬一房連開放式廚房間隔。業主原先叫租兩萬元,議價後減租1,500元,以1.85萬元租出,呎租約71.4元。單位於2012年以約594.5萬元一手購入,現時租金回報約3.7厘。
半新盤租值理想,中原曾嘉滙透露,大埔白石角University Hill第2A期漾景閣5B座中層A3室兩房戶,實用面積約407方呎,以1.68萬元租出,呎租約41.3元,可享約3.3厘租金回報。


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